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Comentários Bonadona
Esta interessante matéria analisa 10 mercados que cresceram mais de 6.000 Uhs nos US entre 2015 & 2020.
Mostra que salvo exceção o desenvolvimento populacional e do emprego foram fatores principais. Os setores imobiliários que mais reagiram foram na ordem Multifamily, Prédios comerciais e Hoteis em último lugar.
Por que é importante? A TO média dos mercados durante o período variou entre 70 & 80%, e o crescimento médio anual da oferta hoteleira foi da ordem de 3 a 4%. Nossos destinos brasileiros têm TO bem menores na faixa de 55 a 65%. Adicionalmente, sabemos que o crescimento do emprego, se e quando acontecer não deve repercutir em tantas viagens de negócios do que antes da pandemia. um cenário que deveria incitar a cautela nos lançamentos.
